세무·회계 칼럼
실무에서 바로 쓸 수 있는 세무·회계 정보를 대표회계사가 직접 씁니다.
상생임대차계약, 2026년 12월 31일 전에 맺어야 할까 — 10월 개정으로 생긴 양도 기한까지
상생임대차계약 체결 기한은 2026년 12월 31일로 바뀌지 않았고, 2026년 10월 1일 시행 소득세법 시행령 개정으로 양도 기한이 새로 생겼습니다. 상생임대 임대기간이 끝난 날부터 1년이 되는 날과 2029년 12월 31일 중 빠른 날, 2026년 12월 31일 이전에 끝난 경우 2027년 12월 31일까지 팔아야
비상장주식을 가족·지인에게 액면가로 넘겨도 될까요
비상장주식을 액면가로 양도하는 것 자체를 막는 규정은 없지만, 증여세와 양도소득세는 액면가가 아니라 세법상 시가(양도일 전후의 정상 매매가액, 없으면 순손익가치와 순자산가치를 3:2로 가중평균한 평가액)를 기준으로 계산합니다. 가족 등 특수관계인에게 시가보다 30%(또는 3억원 중 적은 금액) 이상 싸게 넘기면 사는 쪽에
정부지원사업비로 낸 부가세, 사업비로 인정될까요
회사가 부가가치세 신고에서 공제나 환급을 받을 수 있는 매입세액은 정부지원사업비로 인정되지 않습니다. 국가연구개발사업은 연구개발비 사용 기준 고시가 환급받을 수 있는 부가가치세의 계상을 금지하고, 고용노동부·국토교통부의 국고보조사업 관리규정은 사후환급이나 공제를 받을 수 있는 금액을 집행금액에서 제외합니다. 사업비는 공급
세무대리인을 바꿀 때 이전 세무대리인에게서 무엇을 받아야 하나요
세무대리인을 바꿀 때 챙길 자료는 홈택스에서 직접 받는 신고서·전자세금계산서, 이전 세무대리인에게 요청하는 전표·원장·고정자산대장·급여대장, 사업자가 보관하는 원본 증빙의 세 묶음으로 나뉩니다. 장부 5년 보존 의무는 납세자에게 있고, 인계 요청의 근거는 민법 위임 규정입니다. 변경 시점과 요청 목록, 세무회계 환희의 인
부모님 집에 공짜로 살면 증여세가 나오나요
부모 소유 주택에 자녀가 무상으로 살면 부동산 무상사용 이익의 증여로 증여세 대상이 됩니다. 다만 부모와 함께 사는 집은 제외되고, 5년치 이익을 환산한 금액이 1억원 미만이면 과세하지 않습니다. 주택 평가액 약 13억 1,900만원이 경계가 되는 이유, 15억원 주택의 세액 계산, 월세·전세를 낼 때의 기준을 정리합니다
법인 명의 집에 대표가 살아도 되나요 — 국세청 법인 보유 주택 조사로 본 기준
국세청은 2026년 8월 25일 법인 보유 고가주택을 사주일가가 사적으로 사용한 50개 업체 세무조사를 발표했습니다. 대표가 소액주주가 아닌 주주라면 법인 명의 집의 무상·저가 거주는 시가 임대료 차액 익금산입과 상여 처분, 관리비·임차료·재산세 손금불산입으로 이어집니다. 지분·임대료·비용별 점검 항목과 계산 예시를 봅니
부가세 조기환급, 이번 10월 예정신고 때 신청하면 언제 돌려받나요
인테리어·장비 같은 사업 설비를 들여 부가가치세 환급세액이 생긴 일반과세자는 2026년 10월 26일까지 제2기 예정신고를 하면서 조기환급을 신고할 수 있고, 세무서는 기한 후 15일 이내인 11월 10일까지 환급해야 합니다. 조기환급 사유, 예정고지 대상자의 신청, 매월 조기환급, 확정신고까지 기다릴 때와의 차이를 정리
이직 후 중소기업 취업자 감면 신청을 놓쳤다면, 지금 되찾을 수 있을까
중소기업 취업자 소득세 감면을 받다가 이직한 뒤 새 회사에 신청하지 않았다면, 감면기간은 최초 취업일부터 3년(청년 5년)까지 이어지므로 남은 기간은 지금 신청하고, 지난 연도분은 연말정산세액 납부기한 뒤 5년 안에 경정청구로 되찾을 수 있습니다. 과세기간별 200만원 한도와 근로소득세액공제 조정도 함께 설명합니다.
상가·오피스텔 회계는 아파트와 뭐가 다른가 — 집합건물 회계처리기준의 적용 대상
상가·오피스텔 같은 집합건물의 회계는 법무부 고시 「집합건물 회계처리기준」을 따릅니다. 아파트의 공동주택 회계처리기준과 무엇이 다른지, 어떤 건물의 관리인이 회계감사와 이 기준의 적용 대상인지, 전유부분 수와 관리비·수선적립금 금액 요건을 조문으로 정리합니다.
신고기한을 놓쳤다면, 기한후신고는 언제 하느냐로 가산세가 달라진다
부가가치세·종합소득세 신고기한을 놓쳤다면 세무서가 세액을 결정해 통지하기 전까지 기한후신고를 할 수 있습니다. 법정신고기한 뒤 1개월 안이면 무신고가산세의 50%, 3개월 안이면 30%, 6개월 안이면 20%가 줄고, 납부지연가산세는 하루 단위로 계속 붙습니다. 원천세는 이 감면 구간이 없습니다.
서울시 재개발·재건축 조합의 예산·회계규정, 누가 따라야 하고 무엇을 정하나 — 표준 예산·회계규정 입문
서울시에서 조합이 시행하는 재개발·재건축 정비사업은 조례상 공공지원 대상이고, 조례는 추진위원회·조합이 예산회계처리규정을 정해 운영하도록 합니다. 서울시 고시 「정비사업 조합 등 표준 예산·회계규정」의 구조, 확정해야 하는 조문, 재무제표 3종과 부속명세서, 현금주의·발생주의 구분을 분개 예시로 정리합니다.
정부지원금으로 산 장비, 결산 때 한 번에 수익으로 잡아도 될까
정부지원금(국고보조금)으로 장비나 소프트웨어를 샀다면 일반기업회계기준·중소기업회계기준상 보조금은 한 번에 수익이 아니라 자산의 차감계정으로 처리하고 내용연수에 걸쳐 감가상각비와 상계합니다. 세법은 보조금을 익금으로 보지만 요건을 갖추면 일시상각충당금으로 손금에 넣어 과세를 미룰 수 있습니다. 결산 전에 확인할 순서를 정리
아파트 회계, 어떤 기준으로 처리해야 하나 — 공동주택 회계처리기준의 적용 대상과 원칙
의무관리대상 아파트의 관리주체는 국토교통부 고시 「공동주택 회계처리기준」에 따라 복식부기·발생주의로 장부를 쓰고 재무제표를 만듭니다. 적용 대상, 회계연도, 관리외수익의 현금주의 선택과 계속성, 관리규약과의 관계를 분개 예시로 정리합니다.
비과세 집을 팔았다면, 양도세 신고 안 해도 될까
1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 집을 팔았다면 양도소득세 신고 의무가 없습니다. 다만 12억원을 넘는 고가주택, 일시적 2주택 처분기한, 거주요건처럼 비과세 여부가 갈리는 경우에는 예정신고를 검토해야 합니다. 기한은 양도일(보통 잔금일)이 속한 달의 말일부터 2개월입니다.
법인 문 닫을 때, 폐업신고만 할까 청산까지 할까
폐업신고는 세무서에 사업을 그만뒀다고 알리는 절차이고, 법인은 해산·청산·등기를 마쳐야 사라집니다. 폐업만 했을 때 남는 신고·등기 의무, 청산 절차와 청산소득·의제배당 세금, 두 길을 가르는 기준을 정리합니다.
11월 종합소득세 중간예납, 고지서대로 낼까 추계액으로 신고할까
종합소득세 중간예납 고지서는 작년 세액의 절반입니다. 상반기 실적으로 계산한 추계액이 중간예납기준액의 30%에 못 미치면 11월 30일까지 추계액으로 신고할 수 있습니다. 조건·계산·선택 기준을 정리합니다.
상속받은 집, 6개월 안에 팔면 양도세가 없을까
상속받은 집을 6개월 안에 팔면 양도세가 없다는 말은 면제가 아니라 매매가액이 상속 당시 평가액이 되는 구조입니다. 계약일·잔금일 기준과 상속세 영향, 신고 일정을 정리합니다.
2026년 외부감사 대상 기준: 주식회사·유한회사 자가진단
직전 사업연도 자산·부채·매출·종업원 수로 외부감사 대상 여부를 확인하는 순서와 주식회사·유한회사의 기준 차이, 초도감사 선임 및 보고기한을 정리했습니다.
사업자 기장료만 보면 안 되는 이유: 세무조정료와 업무범위를 계약 전에 확인하는 법
사업자 기장 견적을 비교할 때 월 기장료만 보지 말고 세무조정료, 플랫폼 자료정리, 월별·분기별 보고, 예외업무 범위를 함께 확인해야 하는 이유와 계약 전 질문을 정리했습니다.
스마트스토어 매출이 잡히는데, 월기장을 맡겨야 할까요?
스마트스토어 판매액·정산액·입금액이 다른 이유와 월마감 자료, 셀프 관리·신고대리·월기장 선택 기준을 온라인셀러 관점에서 정리했습니다.
독서실·스터디카페 부가세 — 면세를 가르는 것은 업종코드가 아닙니다
스터디카페 부가세와 독서실 면세를 가르는 것은 업종코드가 아니라 학원법에 따른 교육감 등록 여부입니다. 대법원이 제시한 독서실 판단 요소, 면세사업자등록증만으로 면세가 보장되지 않는 이유, 겸영 매입세액 안분과 현금영수증 의무발행까지 정리했습니다.
직원이 4대보험을 거부하면 — 사장님이 대신 지는 4가지
직원이 원해서 4대보험에 넣지 않아도 가입 의무는 사라지지 않습니다. 최대 3년치 소급 보험료가 근로자 부담분까지 사업주에게 청구되고 과태료·퇴직금·인건비 비용처리로 이어집니다. 급여에서 임의로 공제할 수 없는 이유까지 정리했습니다.
사업용계좌 미신고로 잃는 3가지 — 가산세는 그중 가장 작습니다
사업용계좌를 신고하지 않으면 가산세 0.2%보다 세액감면 배제에서 더 크게 잃습니다. 복식부기의무자 신고 기한 6개월, 미신고 가산세 계산 방식, 성실사업자 자격, 그리고 지금 신고하면 어디까지 회복되는지 정리했습니다.
웹툰작가 부가세 면세 — 출판사 등록으로 지킬 수 있나요
웹툰작가 부가세 면세는 인적용역 면세와 전자출판물 면세 두 갈래입니다. 작업실이나 어시스턴트로 인적용역 면세를 벗어났다면 출판사 등록으로 옮길 수 있지만, 신고 전 기간으로는 소급되지 않습니다. 출판사 신고와 UCI 요건, 추징 사례를 회계사가 정리했습니다.
웹툰작가 어시스턴트 인건비 — 3.3%로 보내면 끝일까요
웹툰작가 어시스턴트 인건비를 3.3% 원천징수로 지급해도 부가가치세 면세 요건이 깨질 수 있습니다. 2024년 2월 29일 개정으로 고용 외의 형태로 주된 업무를 맡기는 경우가 포함되었고, 단순경비율 기준선도 3,600만원에서 2,400만원으로 내려갑니다. 판정 기준과 지금 해야 할 조치를 회계사가 정리했습니다.
법인세 중간예납 8월 31일 — 직전연도 기준과 가결산, 어느 쪽이 유리한가
12월 결산법인의 2026년 법인세 중간예납 납부기한은 8월 31일입니다. 직전 사업연도 기준과 가결산 두 가지 계산방법의 차이, 계산 사례로 본 판단 기준, 첨부서류 부담, 분납·기한연장·납부지연가산세 구조와 면제 대상까지 회계사가 정리했습니다.
2026년 세제개편안 종합부동산세 — 과세대상·기본공제·세율 개편 전후 비교
2026년 세제개편안 종합부동산세 개정 전후 비교. 과세대상 14억원 조정과 거주 여부에 따른 기본공제 14억·9억·4억 분화, 공정시장가액비율 70·80% 인상, 세율의 주택가액 기준 일원화, 1세대 1주택 세액공제의 거주공제 전환과 한도 신설, 세부담 상한 200%까지 표로 정리했습니다.
2026년 세제개편안 양도소득세 — 장기보유특별공제 개편 등 7개 항목 개정 전후 비교
2026년 세제개편안 양도소득세 개정 전후 비교. 장기보유특별공제 이원화와 거주공제 전환, 양도소득 기본공제 2,500만원 상향, 고령 1주택자 한시감면, 다주택자 조정대상지역 중과 한시완화, 일시적 2주택·매입임대·상생임대 특례 조정까지 7개 항목을 표로 정리했습니다.
주택 매도인대출(셀러 파이낸싱) — 매도인·매수인이 놓치는 세금 총정리
셀러 파이낸싱(매도인 대출)의 세금을 매도인·매수인 두 트랙으로 정리했습니다. 양도시기는 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날, 매도인이 받는 이자는 비영업대금의 이익으로 27.5%, 매수인은 적정이자율 4.6% 기준 저리대출 증여와 자금출처 소명이 문제됩니다.
재개발 1+1 입주권 취득가액 계산법 — 원조합원과 승계조합원의 안분 기준 차이
재개발·재건축 1+1 입주권으로 받은 신축주택의 취득가액 계산법입니다. 원조합원은 권리가액 비율, 승계조합원은 분양가액 비율로 안분하는 기준 차이를 유권해석(사전-2024-법규재산-0036)과 계산 사례로 설명합니다.
조합원입주권 양도세 계산 — 취득시기·취득가액·양도차익 안분까지 한 번에 정리
조합원입주권 양도세 계산법을 정리합니다. 원조합원과 승계조합원의 취득시기 차이(종전주택 취득일 vs 사용승인일)부터 취득가액, 소득세법 시행령 제166조 양도차익 안분, 장기보유특별공제 이분과 세율 적용까지 회계사가 근거 조문과 함께 설명합니다.
초고가 아파트 부동산 탈세, 국세청은 어떻게 잡아내나 — 위장매매·편법증여 104명 세무조사 해설
부동산 탈세 세무조사에서 국세청은 위장매매(명의신탁)·편법증여·자금출처 불명을 어떻게 잡아내는지, 적발되면 양도세·증여세 추징에 더해 부동산실명법 과징금과 조세포탈 형사처벌이 어떻게 쌓이는지, 합법 절세와 탈세의 경계를 정리합니다.
사업용 지출인데 왜 부가세 매입세액공제가 안 되나요 — 비용처리와 매입세액공제는 다른 기준입니다
매입세액공제와 비용처리는 부가가치세·소득세·법인세의 서로 다른 기준으로 작동합니다. 사업용 지출인데 부가세 공제가 안 되는 이유를 2×2 매트릭스로 정리하고, 못 뺀 매입세액의 비용 처리와 오공제 가산세까지 짚습니다.
재개발·재건축·가로주택 조합 외부회계감사 — 시기·금액 요건과 회계사가 짚는 점검 포인트
재개발·재건축·가로주택정비사업 조합의 외부회계감사 의무를 도시정비법 제112조 기준으로 정리했습니다. 3억5천만원·7억원·14억원 감사 시점과 금액 요건, 감사인 선정 절차, 미이행 시 벌칙까지 회계사가 짚어드립니다.
공동주택 회계감사(아파트 회계감사) 완전정리 — 감사 대상 단지, 주기와 기한, 주요 점검항목
공동주택 회계감사(아파트 회계감사)의 감사 대상 단지, 매 회계연도 종료 후 9개월 이내 감사 주기와 기한, 감사인 선정, 장기수선충당금 등 주요 점검항목을 「공동주택관리법」 조문과 함께 정리했습니다.
전세·대출 낀 집을 자녀에게 부담부증여 — 취득세가 '유상'으로 인정되지 않을 수 있습니다
부담부증여 취득세, 채무인수분이 무조건 유상취득으로 인정되지 않습니다. 대법원 2024두67238은 수증자가 취득 시점에 자력을 입증해야 유상취득이라고 판단했습니다. 자력 입증 여부로 취득세가 5.7배까지 갈리는 함정과 3세목 과세구조를 조문 근거로 정리합니다.
관리처분계획인가 전에 팔까, 후에 팔까 — 재개발·재건축 양도세가 갈리는 결정적 순간
재개발·재건축 관리처분계획인가일을 전후로 양도소득세가 달라집니다. 인가 전 주택 양도와 인가 후 조합원입주권 양도의 비과세 근거, 장기보유특별공제 표2(최대 80%)와 표1(최대 30%) 차이, 12억 원 초과분 안분 계산까지 소득세법 조문 근거로 정리했습니다.
법인 슈퍼카, 국세청이 세무조사로 보는 것 — 조사 대상 선정과 점검 항목
법인 슈퍼카 세무조사 대상 선정 기준과 업무용승용차 비용 손금불산입 요건을 정리합니다. 업무전용보험·운행기록부·800만원 한도, 명세서 가산세, 사적사용 적발 시 대표자 상여처분까지 1차 법령 근거로 안내합니다.
해외금융계좌 신고제도 완전정리 — 누가 무엇을 언제 신고하고, 안 하면 어떤 불이익을 받는가
해외금융계좌 신고는 거주자·내국법인이 해외 계좌 잔액이 매월 말일 중 5억원을 초과하면 6월 1~30일 국세청에 신고하는 제도입니다. 가상자산도 합산 대상이며, 미신고 시 20% 이하 과태료·소명·형사처벌·명단공개로 이어집니다.
연예인·인플루언서 협찬수입 세무조사 — 현물협찬도 시가로 과세되는 이유와 '세법해석 차이'의 진짜 쟁점
연예인·인플루언서 협찬수입 세무조사의 핵심은 현물협찬의 시가 평가와 사업소득·기타소득 구분입니다. 현물협찬도 시가로 과세되는 이유, 누락 시 추징 규모, 광고용역 부가가치세 처리까지 회계사가 정리했습니다.
페이팔로 받은 해외 용역 대금, 부가세 영세율이 안 되는 이유 — 외국환은행 수취요건과 대응방안
해외 용역 대금을 페이팔로 받으면 부가가치세 영세율이 부인될 수 있습니다. 국외사업자 용역 공급의 영세율 요건, 외국환은행 수취요건과 페이팔이 막히는 이유, 추징 세액과 외화입금증명서 대응방안을 회계사가 정리합니다.
일시적 1세대 2주택 양도소득세 비과세 — 종전주택 3년 처분기한과 비과세가 부인되는 함정
일시적 1세대 2주택 양도소득세 비과세 요건과 종전주택 3년 처분기한을 정리합니다. 1년·2년·3년 요건, 잔금일 기준 처분기한, 12억원 고가주택 과세, 비과세가 부인되는 실무 함정을 조세심판례·대법원 판례로 회계사가 짚어드립니다.
[가족법인 시리즈 ①] 가족법인, 정말 절세가 될까 — 만들기 전 알아야 할 기초
가족법인은 특수관계인이 지분 대부분을 보유한 일반 법인일 뿐, 무조건 절세가 되는 것은 아닙니다. 가족법인의 정의와 절세 원리 3축, 2026년 법인세율 10%·소규모 가족법인 20% 단일세율 함정, 정상 절세와 탈세의 경계를 회계사가 정리했습니다.
가족 공동사업으로 소득을 분산하면 절세가 될까 — 손익분배비율을 거짓으로 정하면 합산과세되는 구조
가족 공동사업으로 손익분배비율을 거짓으로 정하면 소득세법 제43조 제3항에 따라 합산과세됩니다. 특수관계인 요건, 주된 공동사업자 합산, 연대납세의무, 40% 가산세와 최장 10년 부과제척기간까지 회계사가 정리합니다.
중도퇴사자의 종합소득세 신고 — 약식 연말정산에서 누락된 공제를 5월에 되찾는 방법
중도퇴사자는 회사 약식 연말정산에서 부양가족·의료비·교육비 등 핵심 공제가 누락되며, 5월 종합소득세 신고로만 환급 가능합니다. 재취업 여부에 따른 신고 의무, 환급 시뮬레이션, 경정청구 절차를 회계사가 설명합니다.
유튜버·1인 미디어 크리에이터 세무 실무 — 940306과 921505 업종코드 결정에서 2026년 현금매출명세서 의무화까지
유튜버 세무 실무: 1인 미디어 크리에이터의 940306·921505 업종코드 결정, 구글 애드센스 영세율, 협찬·슈퍼챗·후원금 과세, 2026년 현금매출명세서 의무화까지 정리합니다.
종합소득세 확정신고 안내문 읽는 법 — 한글 신고안내유형 12가지 완전 해설
2026년 종합소득세 확정신고 안내문 신고안내유형(자기조정·외부조정·성실신고확인·모두채움 등)의 한글 표기와 기장의무, 경비율, 신고기한, 가산세 구조를 공인회계사가 법령 조문과 함께 정리합니다.
양도소득세 장기보유특별공제 폐지 논의 — 1세대 1주택 고가주택(12억 초과) 중심 쟁점과 실무 대응
양도소득세 장기보유특별공제 폐지 논의 최신 동향. 1세대 1주택 고가주택(12억 초과) 보유자의 세액 변동, 보유공제 40% 폐지 시뮬레이션, 5월 10일 다주택자 중과 재개, 실무 대응 전략을 상세 정리. 공인회계사의 법령 근거 분석
사업자 대출 유용과 국세청 전수검증 — 세금 추징, 가산세, 금융 제재까지 완벽 정리
2026년 국세청 전수검증 대상 사업자 대출 유용. 세금 추징 구조, 가산세, 금융 제재, 자진시정 절차까지 완벽 정리. 법인·개인사업자 추징 기준 및 계산 사례 포함.
양도소득세 환산취득가액 — 계산 방법, 개산공제, 가산세까지 완벽 정리
양도소득세 환산취득가액 계산 방법, 개산공제, 5% 가산세까지 완벽 정리. 매매계약서 분실 시 대처법, 1989년 토지 계산법, 신축건물 가산세 규정 포함.
주택 임대소득 종합소득세 — 2026년 변경사항 완벽 정리
2026년 주택 임대소득 종합소득세 완벽 정리. 고가 2주택자 간주임대료 과세 신설, 분리과세 vs 종합과세, 건강보험료 피부양자 탈락 등 실무 기준과 계산 사례를 자세히 설명합니다.
법인 대표 급여와 배당 설계 전략 — 2026년 법인세 인상에 따른 최적 배분 방법
2026년 법인세율 1%p 인상으로 급여의 법인세 절감 효과가 커졌습니다. 소득세 한계세율이 법인세율을 크게 넘지 않는 구간까지 급여를 두고, 배당은 금융소득 2,000만 원 이하로 관리하며, 임원 퇴직급여 손금 한도(정관에 정한 금액, 없으면 퇴직 전 1년 총급여의 1/10 × 근속연수)를 고려해 퇴직금 채널을 설계하는 것이 급여·배당 설계의 기본입니다.
프리랜서 3.3% 원천징수와 종합소득세 환급 — 신고 방법부터 절세 전략까지
프리랜서의 3.3% 원천징수는 선납 세금이라 5월 종합소득세 신고로 정산됩니다. 직전연도 수입이 업종별 기준금액(3,600만 원 또는 2,400만 원) 미만이면 단순경비율로 환급 가능성이 높고, 그 이상이면 장부 작성과 경비 증빙이 핵심입니다. 2025년 귀속 신고 기간과 계산 사례를 정리합니다.
법인세 신고 후 세무조사 대비 — 선정 구조부터 가산세 계산까지
법인세 신고 후에도 국세청은 전산분석으로 조사 대상을 고릅니다. 2026년 국세청 중점검증항목 10개와 세무조사 대표 사유 7가지를 기준으로 법인카드·가지급금·매출 누락을 점검하고, 잘못이 있으면 수정신고로 바로잡는 것이 대비의 핵심입니다. 가산세 계산 사례도 담았습니다.
음식점·배달업 종합소득세 절세 전략 — 비용 증빙부터 세액공제 활용까지
음식점 종합소득세는 배달앱 수수료·식자재·인건비를 적격 증빙과 함께 빠짐없이 반영하는 것이 절세의 출발점입니다. 매출은 정산액이 아닌 총 주문금액으로 신고하고, 의제매입세액공제·노란우산공제·창업감면까지 2025년 귀속 기준으로 정리합니다.
지급명세서 완벽 가이드 — 종류·제출 기한·가산세 총정리
원천세 신고를 했어도 지급명세서는 별도로 제출해야 합니다. 종류별로 연 1회·반기·매월로 기한이 다르고, 미제출 가산세는 일반 1%, 간이·일용 0.25%입니다. 사업소득 간이지급명세서를 매월 빠짐없이 내면 연간 지급명세서가 면제됩니다.
아파트 증여세 유사매매사례가액 완전 정리 — 시가 원칙과 평가기간 2년
아파트 증여세는 공시가격이 아니라 시가가 원칙이라, 같은 단지의 유사 아파트 실거래가가 있으면 그 가액으로 과세됩니다. 평가기간은 증여일 전 6개월부터 후 3개월이 기본이지만 납세자나 세무서장 등의 신청과 평가심의위원회 심의를 거치면 전 2년까지 확장되며, 법원도 17개월 전 거래를 시가로 인정했습니다.
꽃집(화원) 세금 총정리 — 면세와 과세의 구분부터 겸업 신고, 현금영수증까지
국내산 생화는 면세지만 수입 생화·조화·프리저브드플라워·원데이클래스는 과세라, 대부분의 꽃집은 과·면세 겸업사업자입니다. 품목별 판정, 겸업 부가세 신고와 공통매입세액 안분, 의무발행업종 해당 시 건당 10만 원 이상 현금영수증 의무발행, 연간 신고 일정을 정리합니다.
소규모 부동산 임대법인, 법인세율 9%에서 20%로 — 존속과 청산 사이의 판단 기준
성실신고확인대상 소규모 부동산 임대법인은 과세표준 2억 원 이하 구간의 9% 세율이 사라져 2025년 19%, 2026년 20%를 부담합니다. 그래도 청산은 법인세·추가과세·의제배당이 겹쳐 단순 비교로 결정할 수 없습니다. 요건·유지·청산 기준을 정리합니다.
2026년 부가가치세 개정사항 — 달라진 세금계산서 가산세와 제출의무
2026년 1월 1일 이후 발급·수취한 가공세금계산서의 가산세율은 3%에서 4%로 올랐습니다. 2026년 4월 1일 이후 신고분부터 유튜버 등 미디어 콘텐츠 창작업도 현금매출명세서를 내야 하고, 사업운영 현황 입증자료 제출 근거가 조문에 명시됐습니다. 정상 거래 사업자의 부담은 늘지 않습니다.
개인사업자 폐업 후 세금 처리 가이드 — 놓치면 가산세, 기한별 완전 정리
폐업신고를 해도 세금 의무는 남습니다. 부가가치세 확정신고는 폐업일이 속한 달의 다음 달 25일, 지급명세서는 유형별로 다음 달 또는 다음다음 달 말일, 종합소득세는 다음 해 5월까지이고 4대보험은 별도로 탈퇴 신고해야 합니다. 기한순으로 정리합니다.
2027년 가상자산 과세 시행 가이드 — 세율·계산법·절세 준비까지 한눈에
2027년 1월 1일부터 가상자산 양도·대여 소득은 기타소득으로 분리과세됩니다. 필요경비를 뺀 소득에서 연 250만 원을 공제한 뒤 22%(소득세 20%+지방소득세 2%)를 적용합니다. 실제 취득가액을 확인하기 곤란하면 필요경비가 양도가액의 최대 50%까지(대통령령으로 정하는 비율)로 제한될 수 있으므로 거래 증빙 확보가 핵심입니다.